Haría empieza a revisar todas sus viviendas vacacionales: lo que necesitan los propietarios antes del 31 de julio de 2027

El Ayuntamiento de Haría ha aprobado un plan para comprobar todas las viviendas vacacionales del municipio. El decreto de Alcaldía nº 1821/2026, de 11 de septiembre de 2026, se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas el 18 de septiembre.

El plan abarca las viviendas que ya funcionaban antes de la entrada en vigor de la Ley 6/2025, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, el 13 de diciembre de 2025. Haría cuenta con 465 viviendas vacacionales y 1.834 plazas.

Qué se va a revisar

El plan tiene dos fases en cuatro años. Primero, una revisión documental: la declaración responsable ante el Cabildo y las comunicaciones y licencias que correspondan, con especial atención a la normativa de actividades clasificadas. Si hay indicios de riesgo o irregularidades, puede haber visitas. La segunda fase comprueba las propias viviendas: condiciones técnicas, urbanísticas y de seguridad. Las viviendas se revisan según la antigüedad de su inscripción.

Si se detectan incumplimientos, el plan prevé requerimientos de subsanación, adecuación o regularización.

La ley obligaba a los ayuntamientos a aprobar este plan antes del 13 de agosto de 2026. El decreto de Haría reconoce que se aprueba después de esa fecha y se aplica de inmediato.

El trámite pendiente

La revisión importa por otro plazo. Quienes presentaron la declaración responsable ante el Cabildo antes del 13 de diciembre de 2025 y nunca presentaron en el ayuntamiento la comunicación previa de actividad clasificada tienen hasta el 31 de julio de 2027 para hacerlo (Ley 6/2025, disposición transitoria décima, añadida por la Ley 7/2026). Si no, deben dejar de alquilar, y alquilar después del plazo puede multarse con 15.000 a 150.000 €.

El número de registro VV no es lo mismo: lo da el Cabildo. La comunicación previa municipal es un segundo trámite.

Qué necesitan los propietarios de Haría

Haría no publica una lista de documentos para vivienda vacacional. Como mínimo hacen falta el certificado municipal urbanístico y una memoria técnica firmada por arquitecto técnico o arquitecto, con planos y fotos. En la página de formularios del ayuntamiento hay un modelo general de comunicación previa de actividad clasificada (nº 21) y la solicitud de cédula urbanística (nº 15). No hemos encontrado una tasa publicada para este trámite en Haría.

El certificado urbanístico suele ser lo más lento, así que conviene pedirlo ya.

Un comprobador gratuito

Licence Keeper, una web gratuita en español e inglés, hace siete preguntas y dice al propietario si el plazo le afecta y qué documentos pide su municipio. Cubre los siete municipios de Lanzarote: licence-keeper.pages.dev/es/haria.html.

Información general, no asesoramiento jurídico.