Vivienda vacacional en Teguise: la comunicación previa antes del 31 de julio de 2027

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Quién debe presentarla

Si presentó la declaración responsable de vivienda vacacional ante el Cabildo antes del 13 de diciembre de 2025 y nunca presentó la comunicación previa de actividad clasificada en el Ayuntamiento de Teguise, debe hacerlo antes del 31 de julio de 2027. Su número de registro no es lo mismo. Si no lo hace, debe dejar de alquilar, y alquilar después puede multarse con 15.000-150.000 €.

Ley 6/2025, disposición transitoria décima, añadida por la Ley 7/2026 (BOC 14 ago 2026); ALY Abogados, 7 oct 2026.

Por dónde empezar

Pida primero el certificado urbanístico al ayuntamiento. Suele ser el documento más lento. Después pida a un arquitecto técnico un presupuesto cerrado para la memoria técnica. Cuente con al menos tres meses (estimación).

Documentos

Teguise publica su propio modelo (Modelo 214), que pide 15 documentos, bastante más que el mínimo legal:

• DNI, NIE o CIF, y acreditación de la representación si actúa otra persona
• Autoliquidación de la tasa de 901,52 €
• Declaración responsable de vivienda vacacional con registro de entrada del Cabildo
• Declaración responsable del seguro de responsabilidad civil con cuantías y recibo vigente
• Estatutos de la comunidad de propietarios y autorización expresa si los estatutos la exigen
• Título de propiedad o derecho suficiente
• Licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad, o su número de expediente
• Otras autorizaciones sectoriales, si proceden
• Declaración responsable firmada (Anexo I del modelo)
• Certificado de instalación eléctrica de baja tensión (boletín)
• Certificado de eficiencia energética
• Certificado de revisión de gas, solo si hay instalación de GLP
• Fotografías del interior y exterior, y de jardín o piscina
• Documento técnico de profesional competente: planos, adecuación urbanística y de habitabilidad, seguridad contra incendios, calificación de la actividad
• Certificación técnica de que la vivienda se ajusta al documento técnico

Tasas

• Comunicación previa: 901,52 €, por autoliquidación antes de presentar (Modelo 214 de Teguise, 29 nov 2024)

Dónde presentarla

Ayuntamiento, Plaza de Santo Domingo 1, Villa de Teguise, tel. 928 845 001, o en sede.teguise.es con certificado digital. Si presenta un técnico o una empresa, debe ser por vía electrónica. La oficina técnica de Costa Teguise asesora gratis con cita previa.