Vivienda vacacional en Tías: la comunicación previa antes del 31 de julio de 2027

Compruebe su vivienda en 2 minutos

Nuestro comprobador gratuito le dice si el plazo le afecta y qué documentos le faltan.

Quién debe presentarla

Si presentó la declaración responsable de vivienda vacacional ante el Cabildo antes del 13 de diciembre de 2025 y nunca presentó la comunicación previa de actividad clasificada en el Ayuntamiento de Tías, debe hacerlo antes del 31 de julio de 2027. Su número de registro no es lo mismo. Si no lo hace, debe dejar de alquilar, y alquilar después puede multarse con 15.000-150.000 €.

Ley 6/2025, disposición transitoria décima, añadida por la Ley 7/2026 (BOC 14 ago 2026); ALY Abogados, 7 oct 2026.

Por dónde empezar

Pida primero el certificado urbanístico al ayuntamiento. Suele ser el documento más lento. Después pida a un arquitecto técnico un presupuesto cerrado para la memoria técnica. Cuente con al menos tres meses (estimación).

Documentos

Tías no publica lista de documentos para vivienda vacacional. Mientras tanto, prepare al menos el mínimo legal y pregunte si piden algo más:

• Certificado municipal urbanístico (o acreditación de fuera de ordenación, o de uso turístico consolidado)
• Memoria técnica firmada por técnico competente, con planos del estado actual y fotos de fachada e interior
• DNI, NIE o pasaporte
• Título de propiedad (escritura)
• Declaración responsable ante el Cabildo con registro de entrada
• Justificante de pago de la tasa

Tasas

• Comunicación previa: 3 € por metro cuadrado (ordenanza de tasas de Tías, actividades clasificadas, epígrafe 12). Un piso de 70 m² pagaría unos 210 € (estimación)
• Cédula urbanística: 50 € en la misma ordenanza. Confirme qué documento pide Tías

Dónde presentarla

Ayuntamiento, Calle Libertad 50, Tías, tel. 928 833 619, info@ayuntamientodetias.es, de lunes a viernes de 8:00 a 14:00, o en sede.ayuntamientodetias.es (solicitud general).